Alıcılar için7 dk okuma
Ereğli'de arsa alırken kontrol listesi
İmar durumu, TAKS ve KAKS, hisseli tapu, parsel sorgusu ve yerinde inceleme: Karadeniz Ereğli'de arsa ya da tarla almadan önce bakılacaklar.
Güncelleme:
Gayrimenkul rehberi
Karadeniz Ereğli'de arsa ve ev alırken, satarken ya da kiraya verirken pratik rehberler: tapu devri, imar durumu, kira sözleşmesi, konut kredisi.
Satıcılar için6 dk okuma
Tapu devri adım adım: başvurudan imzaya
Web Tapu ile satış başvurusu, harç bildirimi ve ödemesi, gerekli belgeler ve tapu müdürlüğündeki imza: satışta alıcı ve satıcının izleyeceği adımlar.
Güncelleme:Satıcılar için5 dk okuma
Evinizi satışa hazırlamak: fiyat, belge ve sunum
Doğru başlangıç fiyatı, eksiksiz belgeler ve iyi bir ilk izlenim: evinizi ya da dairenizi satışa çıkarmadan önce yapabileceğiniz pratik hazırlıklar.
Güncelleme:Kiracı ve ev sahibi6 dk okuma
Kiraya verirken sözleşme ve depozito
Kira sözleşmesinde nelere dikkat edilir, depozito (güvence bedeli) için yasal sınır nedir, teslimde neler kayda geçirilir: ev sahibi ve kiracı için pratik rehber.
Güncelleme:Alıcılar için5 dk okuma
Konut kredisi başvurusu öncesi bilinmesi gerekenler
Ekspertiz raporu, kredi kullandırma oranını etkileyen etkenler, iskân ve kat mülkiyeti: ev almak için krediye başvurmadan önce kontrol edilecekler.
Güncelleme:Alıcılar için4 dk okuma
Emsal ile değer tahmini nasıl okunur
Önerilen fiyat, fiyat aralığı, emsal sayısı ve uyarılar ne anlama gelir? Ücretsiz değerleme sonucunu doğru yorumlamak için kısa bir okuma kılavuzu.
Güncelleme:Alıcılar için6 dk okuma
Hisseli tapulu arsa almadan önce bilinmesi gerekenler
Hisseli tapuda neyi satın alırsınız, önalım hakkı ve ortaklığın giderilmesi nedir, yapı izni için ne gerekir: hisseli arsa almadan önce bakılacaklar.
Güncelleme:Kiracı ve ev sahibi6 dk okuma
Kira artışı, sözleşmenin yenilenmesi ve tahliye: temel kurallar
Konut kirasında yıllık artışın yasal sınırı, beş yılı dolan sözleşmeler, sözleşmenin kendiliğinden uzaması ve tahliye sebepleri: kısa bir özet.
Güncelleme:Alıcılar için6 dk okuma
Konut kredisiyle ev almak adım adım
Bütçe ve taksit hesabı, kredi değerlendirmesi, ekspertiz, sözleşme, tapuda satış ve ipotek, sigortalar: krediyle ev alırken sırasıyla neler olur.
Güncelleme:Satıcılar için5 dk okuma
Eviniz ne kadar eder? Değeri belirleyen etkenler
Konum, metrekare, bina yaşı, kat, cephe, bakım ve hukuki durum bir evin fiyatını nasıl etkiler; sitedeki ücretsiz değerleme bu etkenleri nasıl kullanır.
Güncelleme:Alıcılar için6 dk okuma
Arsa alırken imar durumu nasıl öğrenilir ve okunur
İmar durumu nereden alınır; kullanım amacı, TAKS, KAKS, Hmax, çekme mesafeleri ve plan notları ne anlatır: arsa almadan önce imar belgesini okuma kılavuzu.
Güncelleme:Satıcılar için5 dk okuma
Piyasa notu nasıl okunur: medyan, bant ve ilan sayısı
Ereğli piyasa notundaki medyan m² fiyatı, Q1–Q3 bandı, ilan sayısı ve önceki nota göre değişim ne anlatır; not ile ücretsiz değerleme arasındaki fark.
Güncelleme:Kiracı ve ev sahibi6 dk okuma
Ev sahibi için kiracı seçimi: görüşmeden anahtar teslimine
Koşulları baştan belirlemek, kimlik doğrulama, kişisel verilere özen, kefil şartları, bankadan ödeme ve teslim: kiraya verirken izlenecek süreç.
Güncelleme:
Mülkünüzün değerini merak ediyor musunuz?
Ereğli emsal ilanlarına dayanan ücretsiz değerleme birkaç dakikada fiyat aralığını gösterir; hesap açmanız gerekmez.